Parquettista Acqua Vergine: lamatura, restauro e manutenzione del parquet

I quattro lavori del parquettista all’Acqua Vergine

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  Posa: il pavimento che non c’è ancora

  La posa del parquet parte dal massetto: umidità, planarità e pulizia decidono se si incolla, si inchioda o si posa flottante. Lo schema lo scegliamo insieme, dal più semplice alla spina di pesce.

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  Lamatura e levigatura: riportarlo a nuovo

  Con la lamatura del parquet, che in molti chiamano levigatura, si toglie il vecchio strato di finitura e il graffio sparisce con lui. Dove il legno è d’epoca si lavora di restauro del parquet, tavola per tavola.

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  Riparazione: un punto solo

  Una doga sollevata, uno scricchiolio, una macchia: la riparazione del parquet costa una frazione di un pavimento nuovo e si fa in mezza giornata.

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  Lucidatura: ravvivare senza cantiere

  La lucidatura del parquet si fa in un giorno, senza polvere e senza spostare tutto: è quello che serve prima di una festa o di una vendita.

Se stai ancora scegliendo, i tipi di parquet cambiano spessore, prezzo e durata; e il costo del parquet dipende più dal fondo che dal legno.

Come è cresciuto il costruito all’Acqua Vergine

Tre epoche, tre modi di fare i pavimenti. Sapere quale pesa di più qui dice in anticipo che cosa troveremo sotto.

1. Fino al 1945

   quasi nessuna casa. In questi edifici il pavimento originale è quasi sempre massello, posato su travetti o su un sottofondo di calce: spesso si recupera.

2. Dal 1946 al 1980

   quasi otto case su dieci. È l’epoca del listoncino incollato sul massetto, spesso finito sotto una moquette: si lama e torna.

3. Dal 1991 in poi

   circa una casa su dieci. Qui il pavimento è quasi sempre prefinito, a volte sul riscaldamento a pavimento: si lavora con spessori piccoli e misure precise.

Quale delle tre è casa tua lo diciamo guardandola: il sopralluogo non si paga. Fonte: censimento ISTAT 2011.

Che cosa fa cambiare il prezzo all’Acqua Vergine

L’abitazione media all’Acqua Vergine misura 78 m², meno della media provinciale: metrature contenute, dove il costo fisso del cantiere pesa più del materiale. È il caso in cui conviene chiedere il preventivo per l’intero appartamento e non a stanza.

Quando due preventivi per lo stesso pavimento non si somigliano, la differenza sta quasi sempre nelle prime due voci di questo elenco, non nell’ultima.

1. Lo stato del fondo

   Un massetto da rifare, da livellare o da far asciugare può valere più del legno che ci va sopra. È la voce che si misura al sopralluogo e che un preventivo dato al telefono non può contenere.

2. Quanto cantiere serve

   Smontare e rimontare i battiscopa, proteggere le parti comuni, spostare i mobili, lavorare per fasce orarie in condominio: sono giornate, e le giornate sono la metà del preventivo.

3. La finitura

   Olio o vernice, opaca o satinata, due mani o tre. Cambia il prezzo e cambia come si manutiene dopo: si sceglie insieme, guardando come usi la stanza.

4. Lo schema di posa

   Solo se il pavimento non c’è ancora. Un parquet a spina di pesce chiede più tempo e più sfrido di una posa a correre: la differenza è nel lavoro, non nel materiale.

5. L’essenza del legno

   È l’ultima, e sorprende sempre. Fra un rovere e un altro rovere la differenza c’è, ma pesa meno di tutte le righe sopra: i tipi di parquet si scelgono alla fine, non all’inizio.

Il costo del parquet si scrive dopo aver visto il fondo, e il sopralluogo all’Acqua Vergine è gratuito.

Cosa serve avere pronto

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  Le misure

  Anche approssimative: ci bastano per darti un ordine di grandezza al telefono, prima di venire.

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  Una foto del pavimento

  Da vicino e da lontano. Si capisce già molto: il tipo di posa, lo stato della vernice, le fughe aperte.

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  Gli orari del condominio

  Se ci sono fasce in cui non si può fare rumore, il piano di lavoro si costruisce intorno a quelle.

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  Un’idea di quando

  Anche larga. Serve a dirti con onestà se riusciamo a starci dentro.

Le domande, nell’ordine in cui ci arrivano

Prima di chiamare

Durante il lavoro